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Schlafressort Waldviertel Schlafressort Geras#ff6a13#ff6a13


ich bin auf dem sonnendeck

Philipp SartoriusPhilipp Sartorius erklärt die notwendigen Außenbedingungen
Was muss der ideale Standort für ein Schlafressort bieten können?
Um unseren Kunden das optimale Ambiente bieten zu können sollte sich die Anlage unmittelbar im Wald befinden, die Bäume bieten dabei einerseits einen natürlichen Schutz vor Lärm und eignen sich zudem als Schattenspender. Zusätzlich wollen wir Störungen durch Siedlungen vermeiden und deshalb sollte die nächste zumindest 1 Kilometer entfernt sein. Da Straßen- oder Bahnlärm die entspannte Atmosphäre stören könnten, sollten diese Faktoren nicht näher als einige hundert Meter an unser Gelände reichen.
Das heißt dann im Konkreten?
...dass wir folgende scharfen Grenzen und Richtlinien für die Auswahl des besten Standorts definiert haben:
  • mindestens 20m im Wald
  • >1km von Siedlungen entfernt
  • mehr als 400m Abstand von Autobahnen und Eisenbahnen
  • nicht näher als 200m an Bundes- und Landesstraßen
  • eine Hangneigung von weniger als 20%
  • möglichst direkte Nähe eines Bachs
  • Anschluss an einen Fahr- oder Wirtschaftsweg
  • Fläche mindestens 1ha
Natürlich wurden alle möglichen Standorte von uns persönlich vor Ort begutachtet, um wirklich den optimalen Punkt mit größtmöglicher Ruhe und Abgeschiedenheit zu finden.
Christoph Fink beim Lokalaugenschein
Christoph Fink beim Lokalaugenschein
Und gibt es den idealen Standort?
Wir haben einen Favoriten nordwestlich von Geras - allerdings stehen wir noch in Verhandlungen mit den Grundbesitzern, auch die Erreichbarkeitsstudie steht noch aus. Deshalb wollen wir uns noch nicht hundertprozentig festlegen. Bei näherem Interesse stehen wir gerne zu genaueren Auskünften zur Verfügung. Die Fotos zeigen übrigens beide Male diesen primären Wunschstandort...
In der nachfolgenden Abbildung sieht man recht deutlich unsere Kriterien: Die Entfernung zu Siedlungen war uns ein besonderes Anliegen, jedoch sollten bereits erste Infrastrukturen wie bespielsweise Wege existieren, um die Erschließung zu erleichtern.
Optimaler Kompromiss aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit
Optimaler Kompromiss aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit
(c) 2006 Schlafressort Waldviertel Planungskonsortium
c/o Philipp Sartorius, Christoph Fink, Insitut für Geographie und Regionalforschung der Universität Wien
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